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浅谈装饰工程的项目管理
作者:佚名 来源:中国工程项目管理网 点击量: 发布时间:2012-1-15 18:37:43
措施:

  1、材料质量检验:由公司材料部对厂商进行资格验证,并具备相关技术证件,产品合格证、生产许可证等,对进场材料由项目质安员、技术负责人、包管对材质进行验收、核对尺寸、规格、数量;核对质检技术资料;

  2、工序,分项工程验收:认真填写《分项工程质量检验评定表》,并对质量进行抽检,不合格严禁进行下道工序施工,“上不清,下不接”,必须实行班组自检、交接班、互检后由项目质检员进行检查验收;

  3、原材料质量试验:对要求进行材质试验,需由四川省产品质量监督检验所进行材质实验,出具合格的《实验报告》方可试用。施工中成品、半成品如膨胀螺栓固定、钢构件焊接须委托四川省建筑工程质量检测中心现场进行抗拨试验,焊逢抗剪试验等,试验合理方可进行大面施工;

  4、施工中技术、设计变更需经甲方、监理审核、报设计单位出修改图方可施工;

  5、施工计量控制:对质检工具钢卷尺、水平仪、经纬仪、水平靠尺、塞尺、角量尺、吊线金属锤等须委托国家法定检验机构进行检验,计量达到要求方可使用,如工程中发现计量器具有误,应进行检查,对失效期间控制的数据、记录、计算过程应重新评定消除仪器故障干扰;

  6、隐蔽工程控制:隐检前,应由项目组织质安员进行验收,并汇总相关检验、试验记录资料,填写《隐蔽验收记录》报相关部门约请甲方、监理、设计、质检站、消防进行联合检查;

  7、不合格品控制:不合格材料、加工半成品必须严格验证,并另类整理堆放,未经认定严禁发放使用。不合格工序做好不合格记录(事实、数据、部位、范围、施工工期、责任人),并做好挂牌标识、追究原因,提出处理方案(停工、返修、返工),处理后仍达不到要求,严禁转入下道工序;

  8、质量服务:工程竣工验收,移交竣工资料、详细的完成实物清单,同时附上《质量保证书、保修书》,并进行延期回访,及时处理质量维修问题,并做好详细记录。

  D、技术、工期管理:

  1、技术管理:硬件上要求设备、机具先进,手工工具齐全、耐用、各工种施工人员熟练地进行操作、生产,并能按正确的施工方法进行作业。软件上要求各工种技术骨干熟练掌握施工工艺,保证工期,节约成本。熟悉施工图,并做好技术交底,编制作业指导书,组织工人集体学习,加强再教育培训,每日召开生产技术碰头会,弄清情况,协调工序间的技术矛盾,分部分项进行交底,加强巡视、重点部分现场把关。

  2、工期管理:坚持月计划,周安排,日检查;选用优良机具,提高效率,并实行经济责任制,进度分效益挂钩。多听取和征求对工期合理化建议。

  E、劳动管理:

  举行不定期的技术、技能培训,提高劳动强度,对有潜力、技术、技能各方面合格的工人,加强培养,使其成为公司技术骨干,管理人员。现基本上实行单项人工承包。在选择施工队伍班组上,应实行多家报价,择优选用,选择技术过硬,服从管理,能按要求、按时完成,价格合理的施工队伍。并签订工程承包合同,对班级技术骨干,人员进行详细要求。

  F、加强成本控制管理:

  成本管理包括预测、决策、计划、控制、核算、分析、检查成本一系列的工作。加强材料和人工费用的控制,合理搭配劳动力,机械设备,工艺流程科学合理化,施工方案合理化,对成本控制作用重大。

  1、材料管理:加强材料计划管理,力争做到零库存。限量领用,合理下料,边角余料合理利用。严把材料入场关,严格质量控制。入库材料堆放合理有序,避免库存损耗,并做好材料帐薄管理,自觉维护和保养机具,并正确操作使用,严禁违章作业。

  2、人工费用管理:生活费借用严格控制,按每天实际人数按实发放。准确无误核实人工工程量。

  G、安全生产管理:

  进行安全教育严格遵守《建筑施工高处作业安全规范》、《建筑安装工程安全技术规程》,建立安全生产责任制,广泛开展安全教育,树立安全第一思想,进行安全生产教育和安全技术交底,力争每一位施工人员签字按手印,特殊工种持证上岗。坚持使用安全“三宝”,并对临边临洞进行防护。现场用电安全实行专人负责制。并严格按临电规范布置。焊接施工必须做好防火处理,并设置灭火器材。现场用电符合《施工现场临时用电安全技术规程》,不得擅自移动配电箱,乱拉乱接电线。

  H、加强同甲方、监理方等外部联系:

  本着“坚持公司利益,态度不卑不亢,灵活协调各方面的关系”的原则,与对方办理各种交涉。要耐心反复向甲方阐述公司施工风格、艺术特点,选材得当,材质优良,并让其潜移默化中接受公司设计、施工

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